Ugrás a tartalomra
+36 21 212 2397 Ajánlatkérés

Házfelújítás és bővítés Székesfehérváron

Ajánlatot kérek+36 21 212 2397

Egy teljes felújításnál drága hiba, ha a szakágak rossz sorrendben jönnek: a frissen festett falat a villanyszerelő vési fel, vagy a kész burkolat alá utólag kell csövet vezetni. A generálkivitelező a bontástól az átadásig egy ütemtervben szervezi a munkákat, így minden szakember akkor érkezik, amikor az előző végzett. Ezen az oldalon székesfehérvári családi ház, társasházi lakás vagy panellakás felújítására és bővítésére kérhet ajánlatot. A kérését helyi, független kivitelezőnek továbbítjuk, aki helyszíni felmérés után írásos árajánlatot ad.

Teljes vagy részleges felújítás

Részleges felújításnál egy-egy helyiség vagy szakág újul meg (fürdőszoba, konyha, villanyhálózat, nyílászárók). Teljes felújításnál a ház vagy a lakás minden rétegét érinti a munka, ilyenkor éri meg a legjobban a generálkivitelezés, mert a szakágak egymásra épülnek.

Ha bizonytalan, mekkora munkáról van szó, írja le a jelenlegi állapotot és a célt. A felmérésen kiderül, mit érdemes egy ütemben megcsinálni.

Mire figyeljen a székesfehérvári házaknál és lakásoknál

Panel- és társasházi lakás (például Palotavárosban): a közös tulajdont érintő munkához, például a strangcseréhez, a homlokzati nyílászárók cseréjéhez vagy egy fal áttöréséhez, a társasház hozzájárulása kellhet. Kérdezze meg a közös képviselőt, mielőtt a munka elindul.

Régi családi ház a kertvárosi részeken (Maroshegy, Öreghegy, Feketehegy, Szedreskert): a felmérésen érdemes megnézetni a falak nedvességét, a régi villany- és vízvezetékek állapotát és a födém teherbírását, mert ezek határozzák meg, mekkora munka kell a látható részek alatt.

Belváros: a műemléki környezetben a homlokzatot, a tetőt vagy a nyílászárókat érintő munkához külön előírások vonatkozhatnak. Ezt a munka előtt tisztázza a tervezővel vagy az építésügyi ügyintézővel.

Bővítés: tetőtér-beépítés, ráépítés, hozzáépítés

A bővítés a meglévő szerkezetre épít, ezért a legtöbb esetben statikus szakvélemény és terv kell hozzá: meg kell nézni, elbírja-e az alap és a födém az új terhet. A tetőtér-beépítésnél a tetőszerkezet állapota, a belmagasság és a hőszigetelés dönti el, mi a jó megoldás.

Ha a felújítás a tetőt is érinti (fedéscsere, szigetelés, tetőablak), azt is az ütemtervbe kell illeszteni: a tetőmunka jellemzően a belső munkák előtt készül, hogy a beázás ne tegye tönkre a kész felületeket.

Mitől függ a felújítás ára

  • az épület jelenlegi állapota: mi marad meg, és mit kell bontani
  • a felújított alapterület és a helyiségek száma
  • hogy érinti-e a munka a gépészetet és a villanyhálózatot
  • a választott burkolatok, nyílászárók és szerelvények kategóriája
  • hogy lakott-e az ingatlan a munka alatt (ez lassítja a munkát)

A végösszeget a helyszíni felmérés után a kivitelező írásban, tételesen adja meg.

A felújítás sorrendje

A szakágak egymásra épülnek. Ha a sorrend felborul, a kész munkát kell megbontani: ezért éri meg, ha egy kivitelező ütemezi az egészet.

  1. Bontása régi burkolat, válaszfal, vakolat és vezeték lekerül; ekkor derül ki a szerkezet állapota
  2. Falazás, áttörésekúj falak, nyílások, kiváltások; teherhordó falnál statikus tervvel
  3. Gépészeti és villany alapszereléscsövek, kábelek, dobozok a falban és a padlóban
  4. Vakolása vésések visszavakolása, a falak egyenesítése
  5. Aljzataljzatbeton vagy esztrich, padlófűtésnél a csövek fölé
  6. Burkoláshideg- és melegburkolat, a vizes helyiségekben vízszigeteléssel
  7. Festésglettelés, csiszolás, alapozás, festés
  8. Szerelvényezés, átadáskapcsolók, lámpák, szaniterek, radiátorok; a végén közös bejárás

Kérdések erről a munkáról

Lakhatunk a házban a felújítás alatt?

Részleges felújításnál gyakran igen, ha a munkát helyiségenként ütemezik. Teljes felújításnál, amikor a víz, a fűtés vagy a villany is szünetel, általában nem. Ezt a felmérésen érdemes megbeszélni, mert az ütemtervet is befolyásolja.

Mennyibe kerül egy ház felújítása?

Felmérés nélkül nem lehet felelősen megmondani, mert az állapot és a műszaki tartalom határozza meg. A kivitelező a helyszíni felmérés után írásos árajánlatot ad.

Csak egy fürdőszobát szeretnék felújítani. Erre is kérhetek ajánlatot?

Igen. Az űrlapon a munka típusánál válassza a felújítást, és a leírásban írja meg, melyik helyiségről van szó.

Kérjen ajánlatot erre a munkára

Az ajánlatkérés díjtalan, és nem kötelez semmire. A kérést helyi, független kivitelezőnek továbbítjuk.

Kapcsolódó munkák

Mit küldjön az árajánlathoz

  • a munka helye (település, városrész)
  • mit szeretne: építés, teljes vagy részleges felújítás, bővítés, egy-egy szakág munkája
  • tervrajz vagy alaprajz, ha van; ha nincs, a nagyjából vett méretek
  • fotók a jelenlegi állapotról (a visszahíváskor kérik)
  • mikorra tervezi a kezdést
HívásAjánlatkérés